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天津八月楼市稳字当先 八个全新项目计划开盘

2013-08-07 11:42  来源:北方网  点击:336

数据显示,2013年8月全市有24个项目预计开盘,数量环比略涨4.35%,同比增长9.09%。其中市内六区有6个、环城四区7个、滨海新区3个、远郊区县8个。这些项目中全新盘有8个,占预计开盘总量的33.33%。

8月有8个全新项目计划开盘,这些全新项目中市内六区有2个、环城四区2个、滨海新区1个、远郊区县3个,全市预计首开项目比重有所下滑。有业内人士分析,现在是“金九银十”的购房旺季的前期,按往年的行情,大多数项目都会处于蓄客阶段,以期望在“金九银十”期间有较好的销售业绩。但现在正是上半年热销楼盘项目的调整期,对于一些中小型项目而言是一个市场机会。通过以上数据我们不难发现,8月的楼市市场,开发商逐渐走起“稳”字路线,似乎并不急于推出新品,推新步伐与上月相比并没有太大的波动。临近“金九银十”楼市黄金季,地产商们似乎更倾向于积累客源,静候楼市旺季集中爆发。

其实对于购房者来说,他们最感兴趣也是最敏感的话题还是房价。一位已经看房许久的购房者王先生在谈及8月楼市时对记者表示:“我并不是很看好8月份,因为往年9月都是楼市火爆的月份,所以在8月商家不可能给我们购房者太多力度和太大的优惠,这样到了9月,商家也不好再调整价格,所以我个人认为8月份并不是一个好的出手购房的时机。”对于九十月房价的走势,王先生认为未来的房价不会猛涨,但是也不会像外界预期的那样猛地回落,王先生的观点还是比较客观的。另一位购房者李小姐则与王先生持相反态度,她对记者说:“8月份的房价我觉得开发商不会把价钱降下来,毕竟前1个月的销售不错,但是到了9月、10月就不好说了。我比较看好今年的‘金九银十’,不管怎么样,8月我是不会出手购房的。”

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