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阳光城:提前—季度完成全年指标

2013-10-18 15:41  来源:新民晚报  点击:290

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近日,“阳光城动态 户型 相册 地图)集团2013年前三季度业绩通报暨上海战略发布会”在上海举行。

当天,阳光城集团宣布,根据第三方机构专业数据统计,企业前三季度已完成销售金额133亿,提前一季度完成年初制定的全年销售指标。发布会上,阳光城集团总裁陈凯详述了阳光城高速成长之道。

据悉,阳光城集团刚进入上海不到一年,便已成功在沪摘得6幅地块。而这6幅地块多于土地市场相对低谷期陆续竞得,其中有四幅地块均在风头正劲的上海自贸区板块直接辐射区域内,且土地成本相对较低。

据统计,2013年至今,阳光城累计拿地面积115.75万方,计容建面208万方,拿地金额累计64.96亿元,楼面地价3140元/平方米,上述新增土储预计新增货值270亿元,较低的地价也为其预留充裕的利润空间。

《2013年第三季度房企销售TOP50》的报告中,将阳光城形容为“通过经营模式变革跑步进入TOP50行列”。

为什么阳光城在众多成长型房企中脱颖而出?

陈凯将其归纳为“高周转+低成本”的运营策略、“丰富产品线+精选城市”的定位策略、“扁平化+青年近卫军”的团队建设策略、“股+债”的多元融资策略、“信息对称+评价到位”的管理策略。

业内人士分析,阳光城严格控制城市数量及项目数量,同时着重提高单项目产值及单城市均产两个数据。通过这一清晰路径,缩短管理半径、降低管理强度,避免效率损失、品质折损。

据了解,2013年四季度及2014年阳光城还将持续发力,开启中国房地产TOP20的新征程。 (龚玺)

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